三国の川辺の森リバーガーデンB棟

  • 大阪府大阪市淀川区十八条三丁目

  • / 三国駅 徒歩15分

  • 2012年築 / 15階建 / 197戸 / RC造

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3階 / 90.47㎡の場合

相場
4,349万円
48.1万円/㎡
4,109
4,269
4,429
4,589
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,269万円〜4,429万円
47.2万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
三国の川辺の森リバーガーデンB棟
4,299万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 90.47㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/304,299万円47.5万円3階 90.47㎡ 3SLDK南東
2024/01/204,299万円47.8万円3階 89.97㎡ 3LDK南東
2024/01/194,299万円47.5万円3階 90.47㎡ 4LDK+南東
2023/11/264,390万円48.8万円3階 89.97㎡ 3LDK南東
2023/10/274,390万円48.5万円3階 90.47㎡ 4LDK+南東
2023/10/024,390万円48.5万円3階 90.47㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/30
三国の川辺の森リバーガーデンB棟
大阪市淀川区十八条三丁目
三国駅15分 4,299万円47.5万円90.47㎡3SLDK3階 / 15階建 南東2012年197戸RC
2025/10/20三国の川辺の森リバーガーデン
大阪市淀川区十八条三丁目
三国駅12分 4,180万円50.8万円82.27㎡3LDK13階 / 15階建 南東2012年197戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市淀川区では1.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市淀川区
59.6万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名三国の川辺の森リバーガーデンB棟
所在地大阪府大阪市淀川区十八条三丁目
交通三国駅徒歩15分
築年月2012年
階数15階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

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